OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE!
Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom z dużą działką w malowniczej Smyczynie pod Lesznem!

Szukasz komfortu, przestrzeni i spokoju w otoczeniu natury, ale z szybkim dojazdem do miasta? Ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania! Nowoczesny, energooszczędny dom z 2022 roku, wykonany z najwyższej jakości materiałów, gotowy do zamieszkania od zaraz bez żadnych nakładów finansowych!

Dom o powierzchni 189,73 m² + poddasze do adaptacji (ponad 100 m² dodatkowej przestrzeni):

Parter: przestronny salon z kuchnią i jadalnią (56,31 m²), 4 ustawne sypialnie, 2 łazienki, pralnia, garderoba, spiżarnia, hol oraz garaż dwustanowiskowy (36,45 m²).

Poddasze: możliwość adaptacji dodatkowych 62,47 m² (22,35 m² użytkowych) + strych o powierzchni 43,32 m² (10,03 m² użytkowych).

Wysoki standard wykończenia:
Ściany z cegły Porotherm, ocieplenie 20 cm styropianu
Dach pokryty dachówką ceramiczną na pełnym deskowaniu, izolacja PIR 18 cm
Drewniane okna z modrzewia syberyjskiego z elektrycznymi roletami
Ogrzewanie podłogowe w całym domu + grzejniki w łazienkach
Ekologiczna pompa ciepła Panasonic (powietrze-powietrze, 8kW)
Garaż z bramą na pilota

Działka:
3116 m² powierzchni w pełni ogrodzona i zagospodarowana
Wymiary: 56 x 55 m idealne proporcje dla komfortowego życia
Znajduje się tu drewniana altana (32 m²) oraz klimatyczna, betonowa piwniczka (6 m²)
Wjazd na posesję przez automatyczną bramę

Media:
Woda, prąd, ekologiczne szambo bezobsługowe

Lokalizacja:
Kameralna i zadbana miejscowość Smyczyna cisza, lasy, jeziora
Zaledwie 5 minut od trasy ekspresowej S5
Dojazd: 55 minut do centrum Poznania, 1 godzina i 15 minut do Wrocławia

Cena: 3 390 000 zł

To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego domu w zielonym otoczeniu, z szybkim dostępem do miasta. Dom łączy luksus, wygodę i potencjał inwestycyjny to przestrzeń, w której naprawdę można odpocząć i żyć na własnych zasadach.

Zadzwoń i umów się na prezentację ten dom trzeba zobaczyć na żywo!

Cyprian Piasecki
kom.  

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 1 i następnych K.C.