Oferuję na sprzedaż Prestiżowy dom wolnostojący w miejscowości Smyczyna z bliskością do miasta Leszna, gmina Lipno, województwa wlkp.
3km do drogi ekspresowej S5
75km do Poznania
100km do Wrocławia
Nieruchomość zlokalizowana jest w okolicy charakteryzującej się zabudową luksusowych domów jednorodzinnych z dużą ilością zieleni, komfortem życia i prywatnością.
Dom budowany przez właścicieli zamieszkały w 2008 roku.
Dojazd droga asfaltowa.
Dom gotowy do wprowadzenia dla nowej rodziny, gdzie każdy znajdzie swoją Oazę spokoju.
Przedstawiam propozycję domu wykończonego o powierzchni całkowitej 361,70m2,powierzchnia użytkowa: 322,84 m2 oraz cudna działka 10 100m2 o charakterze pięknej strefy relaksacyjnej lub sportowej- jest tu wiele możliwości o własne możliwości stworzenia własnej OAZY - ozdobiona kwiatami, drzewa, taras.
Dom składa się z:
Parter: 199,16 m2
salon - 44,30 m2
jadalnia - 8,64 m2
kuchnia - 19,50 m2
gabinet - 15,90 m2
sypialnia - 19,88 m2
garderoba - 7,16 m2
garderoba - 3,18 m2
łazienka - 14,17 m2
WC - 5,05 m2
hall - 35,82 m2
komunikacja - 9,08 m2
pom. gosp. - 16,48 m2
Poddasze użytkowe: 123,68 m2
hall - 39,52 m2
pokój - 24,72 m2
pokój - 20,50 m2
pokój - 17,77 m2
łazienka - 14,97 m2
garderoba - 6,20 m2
Piękny urządzony salon, wzbogacony o jadalnię połączony z wysokiej jakości urządzoną kuchnią wraz ze sprzętem AGD oraz wyjściem na ogród, taras. Dwa pokoje - mogą służyć jako gabinet, łazienka z wanną oraz prysznicem, wc dla gości, garderoby, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, spiżarnia i wyjście na ogród.
Parter ogrzewanie podłogowe oraz piecyk ,Koza,
Piętro przestrzeń do małego szaleństwa o wykończenie pod własną aranżację (do wykończenia), 3 sypialnie, w tym dwie połączone jednym tarasem, garderoba oraz duża łazienka.
Garaż oddzielny na dwa samochody z bramą automatyczną.
Ogrzewanie olejowe 2000l, ekologiczna oczyszczalnia - szambo, prąd ,woda, zbiornik bezodpływowy.
Ogród uporządkowany, trawa, dekoracyjne krzewy dodają charakteru i chęci wypoczynku, działka ogrodzona, ogrodzenie od ulicy stalowe, brama wjazdowa przesuwna z automatyką.
Techniczne:
Ściany zew. warstwowe o grubości 44cm POROTHERM
Ściany Fundamentowe z bloczków cementowych za zaprawie cementowej 50
Ścianki działowe o grubości 12cm murowane z cegły, wełny mineralnej i płyt STG
Komin z cegły na zaprawie cementowej kl150
Wentylacja 14x14
Strop TERIWA
Dach wielospadowy o nachyleniu 38st kryty dachówką Ceramiczną.
Rynny miedziane
Schody jesion
Okna w kolorze kasztanu drewniane EURO
Więcej szczegółów na spotkaniu

Prestiżowa lokalizacja, ranczo konne, ścieżki rowerowe, bliskość do lasu i piesze wycieczki,cicha, spokojna miejscowość, ok 3km szkoła podstawowa, przedszkole, market.

Zapraszam na prezentację.
Małgorzata Malicka
tel  
Licencja 27107

Zakup Nieruchomości przez nasze biuro to przede wszystkim:
*bezpieczeństwo transakcji, *dobra cena, *indywidualne i elastyczne podejście do naszych klientów.

Możesz skorzystać również z:
* opieki prawnej przy transakcji,
* doradców kredytowych,
* kancelarii notarialnej
* ubezpieczenie

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.